Te koop ruim appartement, (beleggingsobject)
Op de 1e verdieping gelegen 3-kamer appartement. Het appartement met 2 slaapkamers, een royale woonkamer (ca. 41m2), keuken, berging(5m2) en een balkon. Het appartement is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Venlo en uitvalswegen. Tevens is er een berging nabij het appartement op de 1e verdieping. In de buurt zijn voorzieningen, zoals scholen, winkels en parken. Diverse uitvalswegen zijn met ca. 2-3 autominuten te bereiken.

‍

Indeling:

‍

Begane grond:
Entree/ hal met brievenbussen en beltableau. Gezamenlijke fietsenstalling. Via het trappenhuis en twee liften  is het appartement op de 1e verdieping te bereiken.

‍

Appartement:
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Via de entree is een gang (ca. 9m2) met garderobe te bereiken. Vanuit de gang is de keuken, woonkamer, de toiletruimte, de badkamer en twee slaapkamers te bereiken. De gang en woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer.
De royale lichte woonkamer (ca. 41m2) biedt plek aan zowel een eetgedeelte als zitgedeelte. Tevens is er nog de mogelijkheid om een deel van de woonkamer te gebruiken als 3de slaapkamer.  De keuken (ca. 7.5m2) en is voorzien van een laminaatvloer en ingericht met een basic keukenblok. Er is ruimte voor een klein eetgedeelte.
Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine/ droger, en is voorzien van bergkasten. De halfbetegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet, mechanische afzuiging en fonteintje. De geheel betegelde badkamer (ca. 4m2) is voorzien van een douche, badkamermeubel, mechanische afzuiging en een wastafel. De 2 slaapkamers (ca. 7,5m2 en 12m2) zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen en geven beiden een prachtig uitzicht over de omgeving en het groen. Vanuit de masterbedroom is er toegang tot een balkon (ca. 8m2). Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kasten.

‍

Berging:
Op de galerij bevindt zich de berging (ca. 5m2).

‍

Algemeen:
Bouwjaar 1971, inhoud ca. 265m3, woonoppervlakte ca. 89m2. Gelegen op de 1e verdieping. Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing. (2018) De servicekosten bedragen € 161,- per maand. Hieronder zijn onder meer begrepen liftonderhoud, opstalverzekering, onderhoud. Het voorschot servicekosten voor blokverwarming en waterverbruik bedraagt ca. €80,00 per maand. Het appartementencomplex is gelegen nabij het centrum van Venlo, in de directe nabijheid van winkels en scholen. De uitvalswegen A73 en A67 zijn op enkele autominuten te bereiken.